12 Rue de la Paix, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Paix, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 217 mètres
- - Charleville-Mézières à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 91 mètres
- - Collège Jean Macé à 320 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 122 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Paix, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 12 Rue de la Paix se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Paix par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Paix se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 63.58 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Paix à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Paix est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
