9 Rue de la Porte de Bourgogne, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Porte de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Porte de Bourgogne, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Faubourgs Sud à dominante résidentielle.
9 niveaux - 126 logements - 1717 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 108 mètres
- - Charleville-Mézières à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 867 mètres
- - Collège Bayard à 356 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 747 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 457 mètres
- - Ecole primaire la Citadelle à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Porte de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Porte de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Porte de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Porte de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Porte de Bourgogne dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Porte de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 9 Rue de la Porte de Bourgogne se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Porte de Bourgogne par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Porte de Bourgogne se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 31.26 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Porte de Bourgogne à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Porte de Bourgogne est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
