1 Rue de la Vieille Meuse, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Vieille Meuse, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et du 0.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Vieille Meuse, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Granges Moulues Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 780 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0017 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couronne Champagne à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 806 mètres
- - Collège Bayard à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 553 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Vieille Meuse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Vieille Meuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Vieille Meuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Vieille Meuse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vieille Meuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vieille Meuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Vieille Meuse dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Vieille Meuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Meuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 1 Rue de la Vieille Meuse se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Vieille Meuse par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Vieille Meuse se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 22.22 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Vieille Meuse à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Vieille Meuse est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
