13 Rue de la Vieille Meuse, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Vieille Meuse, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², identique à celui du n°15 et du n°42.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Vieille Meuse, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Granges Moulues Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 1104 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0356 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0357 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0364 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0360 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0361 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0353 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Meuse à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 960 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 524 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 536 mètres
- - Ecole primaire Albert Caquot à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Vieille Meuse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Vieille Meuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Vieille Meuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Vieille Meuse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vieille Meuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vieille Meuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Vieille Meuse dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Vieille Meuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Meuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 13 Rue de la Vieille Meuse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Vieille Meuse par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Vieille Meuse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 100 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Vieille Meuse à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Vieille Meuse est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
