36 Rue de Libreville, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Libreville, affiche un prix moyen de 977 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de Libreville, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Moulinet Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 840 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libreville à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 500 mètres
- - Collège Jean Macé à 1007 mètres
- - Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 505 mètres
- - Ecole primaire d'application Jules Verne à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Libreville
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Libreville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Libreville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Libreville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Libreville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Libreville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Libreville dans son marché local
Prix du 36 Rue de Libreville par rapport à la voie
Sur Rue de Libreville, le prix moyen des appartements s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 36 Rue de Libreville se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Libreville par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Libreville se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 6.2 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de Libreville à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de Libreville est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
