3 Rue de Monthermé, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Monthermé, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°8 et du 2.63 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Monthermé, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Villette Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 579 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Chemins à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 1147 mètres
- - Collège Rouget de Lisle à 610 mètres
- - Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 1165 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 640 mètres
- - Ecole primaire Mozart à 373 mètres
Ventes au 3 Rue de Monthermé
Les 3 ventes au 3 Rue de Monthermé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Monthermé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Monthermé, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Monthermé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Monthermé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Monthermé dans son marché local
Prix du 3 Rue de Monthermé par rapport à la voie
Sur Rue de Monthermé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 3 Rue de Monthermé se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Monthermé par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Monthermé se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 37.25 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Monthermé à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Monthermé est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
