56 bis Rue de Monthermé, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 bis Rue de Monthermé, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 12.02 % à celui du n°64 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 bis Rue de Monthermé, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Villette Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vilette à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rouget de Lisle à 511 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 802 mètres
- - Ecole primaire Mozart à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 56 bis Rue de Monthermé
Aucune vente n'a été recensée au 56 bis Rue de Monthermé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 bis Rue de Monthermé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 bis Rue de Monthermé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 bis Rue de Monthermé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 bis Rue de Monthermé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Rue de Monthermé dans son marché local
Prix du 56 bis Rue de Monthermé par rapport à la voie
Sur Rue de Monthermé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 56 bis Rue de Monthermé se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Rue de Monthermé par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 bis Rue de Monthermé se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 40.09 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 bis Rue de Monthermé à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 56 bis Rue de Monthermé est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
