35 Rue de Reims, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Reims, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 35 Rue de Reims, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Étion Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 928 mètres
- - Collège Rouget de Lisle à 1167 mètres
- - Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 937 mètres
- - Ecole primaire Mozart à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Reims, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Reims dans son marché local
Prix du 35 Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 35 Rue de Reims se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Reims par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Reims se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 32.87 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
