35 Rue de Verdun, 08000 Charleville-Mézières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 551 € à 2 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Verdun, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 et de 0.15 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 35 Rue de Verdun, 08000 Charleville-Mézières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Étion Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus César Franck à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 955 mètres
- Collège Rouget de Lisle à 954 mètres
- Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 967 mètres
- Ecole Maternelle Privée à 1109 mètres
- Ecole primaire Mozart à 209 mètres

Ventes au 35 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 35 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 35 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 35 Rue de Verdun se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Verdun par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes

À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Verdun se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 55 % au-dessus de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières baissé de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Luxembourg, 08000 Charleville-Mézières(1,828 €)

Rue de Nancy, 08000 Charleville-Mézières(1,764 €)

Place Henri Dunant, 08000 Charleville-Mézières(1,966 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.