10 Rue de Warcq, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Warcq, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°8 c et de n°12.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Warcq, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Faubourgs Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 250 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verte à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fred Scamaroni à 797 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 760 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 580 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 869 mètres
- - Ecole primaire Saint Julien à 439 mètres
Ventes au 10 Rue de Warcq
Une vente a été recensée au 10 Rue de Warcq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Warcq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Warcq, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Warcq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Warcq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Warcq dans son marché local
Prix du 10 Rue de Warcq par rapport à la voie
Sur Rue de Warcq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 10 Rue de Warcq se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Warcq par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Warcq se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 29.77 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Warcq à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Warcq est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
