14 bis Rue de Warcq, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de Warcq, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue de Warcq, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Faubourgs Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verte à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fred Scamaroni à 765 mètres
- - Collège Fred Scamaroni à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 611 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 901 mètres
- - Ecole primaire Saint Julien à 471 mètres
Ventes au 14 bis Rue de Warcq
Une vente a été recensée au 14 bis Rue de Warcq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de Warcq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de Warcq, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Warcq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Warcq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de Warcq dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de Warcq par rapport à la voie
Sur Rue de Warcq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 14 bis Rue de Warcq se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de Warcq par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue de Warcq se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 46.12 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue de Warcq à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue de Warcq est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
