4 bis Rue de Warcq, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Warcq, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°8 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de Warcq, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Faubourgs Nord.
1 niveau - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verte à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fred Scamaroni à 852 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 705 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 525 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 813 mètres
- - Ecole primaire Saint Julien à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Warcq
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Warcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Warcq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Warcq, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Warcq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Warcq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Warcq dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Warcq par rapport à la voie
Sur Rue de Warcq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 4 bis Rue de Warcq se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Warcq par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Warcq se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 33.7 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de Warcq à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de Warcq est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
