13 Rue Delvincourt, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Delvincourt, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.47 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Delvincourt, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare Sud et Est.
- 2821 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coispine à 324 mètres
- - Charleville-Mézières à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 571 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 358 mètres
- - Lycée général Chanzy à 5 mètres
- - Ecole maternelle de Castrice à 513 mètres
- - Ecole primaire Henri Thomas à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Delvincourt
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Delvincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Delvincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Delvincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Delvincourt dans son marché local
Prix du 13 Rue Delvincourt par rapport à la voie
Sur Rue Delvincourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 13 Rue Delvincourt se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Delvincourt par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Delvincourt se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 46.41 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Delvincourt à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Delvincourt est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
