4 Rue Delvincourt, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Delvincourt, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et du 7.91 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1846, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Delvincourt, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1846, situé dans le quartier Gare Sud et Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Félix à 276 mètres
- - Charleville-Mézières à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 397 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 234 mètres
- - Lycée général Chanzy à 195 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Delvincourt
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Delvincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Delvincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Delvincourt, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Delvincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Delvincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Delvincourt dans son marché local
Prix du 4 Rue Delvincourt par rapport à la voie
Sur Rue Delvincourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 4 Rue Delvincourt se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Delvincourt par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Delvincourt se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 52.18 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Delvincourt à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Delvincourt est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
