2 Rue des Capucines, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°4 et du 28.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue des Capucines, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Granges Moulues Est.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fauvettes à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 798 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 416 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 628 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 519 mètres
- - Ecole maternelle des Capucines à 359 mètres
- - Ecole primaire des Capucines à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Capucines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 2 Rue des Capucines se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capucines se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 29.16 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
