2 Rue des Chardonnerets, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Chardonnerets, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Ronde Couture Centre à dominante résidentielle.
8 niveaux - 156 logements - 2108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 97 mètres
- - Mohon à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 153 mètres
- - Collège Roger Salengro à 138 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 725 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 361 mètres
- - Ecole primaire les Haybions à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chardonnerets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chardonnerets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des appartements s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 2 Rue des Chardonnerets se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chardonnerets par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Chardonnerets se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 8.62 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Chardonnerets à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Chardonnerets est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
