44 Rue des Clairons, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Clairons, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°51 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 44 Rue des Clairons, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montcy-Theux Sud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clairons à 107 mètres
- - Mohon à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 1503 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 1505 mètres
- - Ecole primaire Ambroise Croizat à 436 mètres
Ventes au 44 Rue des Clairons
Les 2 ventes au 44 Rue des Clairons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Clairons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Clairons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Clairons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Clairons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Clairons dans son marché local
Prix du 44 Rue des Clairons par rapport à la voie
Sur Rue des Clairons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 44 Rue des Clairons se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Clairons par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Clairons se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 50.04 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
