9 Rue des Comtes de Rethel, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Comtes de Rethel, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°7 et du 2.52 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Comtes de Rethel, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Les Faubourgs Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 163 mètres
- - Charleville-Mézières à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 995 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 186 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 371 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 78 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 149 mètres
Ventes au 9 Rue des Comtes de Rethel
Une vente a été recensée au 9 Rue des Comtes de Rethel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Comtes de Rethel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Comtes de Rethel, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Comtes de Rethel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Comtes de Rethel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Comtes de Rethel dans son marché local
Prix du 9 Rue des Comtes de Rethel par rapport à la voie
Sur Rue des Comtes de Rethel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 9 Rue des Comtes de Rethel se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Comtes de Rethel par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Comtes de Rethel se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 26.25 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Comtes de Rethel à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Comtes de Rethel est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
