3 Rue des Liègeois, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Liègeois, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°12 et du 6.47 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Liègeois, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Faubourgs Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 234 mètres
- - Charleville-Mézières à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 1056 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 91 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 275 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 25 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 62 mètres
Ventes au 3 Rue des Liègeois
Une vente a été recensée au 3 Rue des Liègeois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Liègeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Liègeois, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Liègeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Liègeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Liègeois dans son marché local
Prix du 3 Rue des Liègeois par rapport à la voie
Sur Rue des Liègeois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 3 Rue des Liègeois se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Liègeois par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Liègeois se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 66.67 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Liègeois à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Liègeois est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
