4 Rue des Liègeois, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Liègeois, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Liègeois, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Faubourgs Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 199 mètres
- - Charleville-Mézières à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 1072 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 107 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 289 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 22 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Liègeois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Liègeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Liègeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Liègeois, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Liègeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Liègeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Liègeois dans son marché local
Prix du 4 Rue des Liègeois par rapport à la voie
Sur Rue des Liègeois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 4 Rue des Liègeois se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Liègeois par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Liègeois se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 54.25 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Liègeois à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Liègeois est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
