6 Rue des Perdrix, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Perdrix, affiche un prix moyen de 1 111 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Perdrix, 08000 Charleville-Mézières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 90 mètres
- - Mohon à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 58 mètres
- - Collège Roger Salengro à 60 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 741 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 312 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Perdrix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Perdrix dans son marché local
Prix du 6 Rue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 6 Rue des Perdrix se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Perdrix par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Perdrix se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 21.16 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Perdrix à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Perdrix est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
