21 Rue des Pivoines, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Pivoines, affiche un prix moyen de 867 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Pivoines, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Ronde Couture Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 506 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 113 mètres
- - Mohon à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 733 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 263 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 596 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 983 mètres
- - Ecole maternelle du Muguet à 185 mètres
- - Ecole primaire Pierre Viènot à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Pivoines dans son marché local
Prix du 21 Rue des Pivoines par rapport à la voie
Sur Rue des Pivoines, le prix moyen des appartements s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 21 Rue des Pivoines se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Pivoines par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Pivoines se situe 34.07 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 5.56 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Pivoines à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Pivoines est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
