2 Rue des Prés, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Prés, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ronde Couture Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Haybions à 86 mètres
- - Mohon à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 474 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 425 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 960 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 444 mètres
- - Ecole maternelle des Colibris à 266 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Prés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 2 Rue des Prés se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prés par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 33.64 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
