12 Rue des Violettes, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue des Violettes, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Granges Moulues Est.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fauvettes à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 651 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 377 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 481 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 664 mètres
- - Ecole maternelle des Capucines à 254 mètres
- - Ecole primaire des Capucines à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Violettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 12 Rue des Violettes se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Violettes par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Violettes se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 16.16 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
