9 bis Rue du Bois d'Amour, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Bois d'Amour, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°9 et du 0.1 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue du Bois d'Amour, 08000 Charleville-Mézières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Julien à 156 mètres
- - Charleville-Mézières à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 1227 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 221 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 118 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 322 mètres
- - Ecole primaire Saint Julien à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Bois d'Amour
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Bois d'Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Bois d'Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Bois d'Amour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Bois d'Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Bois d'Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Bois d'Amour dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Bois d'Amour par rapport à la voie
Sur Rue du Bois d'Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 9 bis Rue du Bois d'Amour se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Bois d'Amour par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Bois d'Amour se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 52.21 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue du Bois d'Amour à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue du Bois d'Amour est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
