3 Rue du Docteur Guérin, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Guérin, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 et de 0.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue du Docteur Guérin, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Manchester Nord.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Manchester à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fred Scamaroni à 288 mètres
- - Collège Fred Scamaroni à 288 mètres
- - Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 1209 mètres
- - Ecole primaire Henry Bronnert à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Guérin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Guérin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 3 Rue du Docteur Guérin se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Guérin par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Guérin se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et -5.18 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
