32 Rue du Faubourg de Pierre, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Faubourg de Pierre, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°34 et du 0.18 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Faubourg de Pierre, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Les Faubourgs Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alhambra à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 663 mètres
- - Collège Bayard à 153 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 621 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 418 mètres
- - Ecole primaire la Citadelle à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Faubourg de Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Faubourg de Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Faubourg de Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Faubourg de Pierre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Faubourg de Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Faubourg de Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Faubourg de Pierre dans son marché local
Prix du 32 Rue du Faubourg de Pierre par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg de Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 32 Rue du Faubourg de Pierre se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Faubourg de Pierre par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Faubourg de Pierre se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 22.77 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Faubourg de Pierre à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Faubourg de Pierre est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
