33 Rue du Faubourg de Pierre, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Faubourg de Pierre, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°31 mais supérieur de 11.4 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Faubourg de Pierre, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Les Faubourgs Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 997 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alhambra à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 650 mètres
- - Collège Bayard à 145 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 633 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 424 mètres
- - Ecole primaire la Citadelle à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Faubourg de Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Faubourg de Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Faubourg de Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Faubourg de Pierre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Faubourg de Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Faubourg de Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Faubourg de Pierre dans son marché local
Prix du 33 Rue du Faubourg de Pierre par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg de Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 33 Rue du Faubourg de Pierre se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Faubourg de Pierre par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Faubourg de Pierre se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 36.27 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Faubourg de Pierre à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Faubourg de Pierre est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
