8 Rue du Faubourg de Pierre, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Faubourg de Pierre, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°3 et du 13.55 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Faubourg de Pierre, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Faubourgs Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 648 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 98 mètres
- - Charleville-Mézières à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 800 mètres
- - Collège Bayard à 98 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 494 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 318 mètres
Ventes au 8 Rue du Faubourg de Pierre
Les 2 ventes au 8 Rue du Faubourg de Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Faubourg de Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Faubourg de Pierre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Faubourg de Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Faubourg de Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Faubourg de Pierre dans son marché local
Prix du 8 Rue du Faubourg de Pierre par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg de Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 8 Rue du Faubourg de Pierre se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Faubourg de Pierre par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Faubourg de Pierre se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 13.94 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Faubourg de Pierre à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Faubourg de Pierre est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.25 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
