33 Rue du Moulin, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°35 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Moulin, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers à 172 mètres
- - Charleville-Mézières à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 330 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 358 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 349 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Moulin, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 33 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 33 Rue du Moulin se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Moulin par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Moulin se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 72.96 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Moulin à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Moulin est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
