3 Rue du Port, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 19.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 3 Rue du Port, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Victor Hugo Nord.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 108 mètres
- - Mohon à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 323 mètres
- - Collège Roger Salengro à 348 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 900 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 393 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Port, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Port dans son marché local
Prix du 3 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 3 Rue du Port se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Port par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Port se situe 32.56 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et -10.06 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
