22 Rue du Président Kennedy, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°11 et de 12.27 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 22 Rue du Président Kennedy, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 806 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0379 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 110 mètres
- - Charleville-Mézières à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 125 mètres
- - Collège Jean Macé à 317 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 136 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 798 mètres
- - Ecole primaire Kennedy Jean Jaurès à 59 mètres
Ventes au 22 Rue du Président Kennedy
Les 11 ventes au 22 Rue du Président Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 22 Rue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du Président Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 22 Rue du Président Kennedy se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Président Kennedy par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Président Kennedy se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 72.02 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
