Rue du Val de Vence, 08000 Charleville-Mézières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Val de Vence, 08000 Charleville-Mézières, affiche un prix moyen de 866 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Val de Vence dans son marché local
Prix Rue du Val de Vence par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Val de Vence se situe 33.99 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 5.87 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Val de Vence à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé Rue du Val de Vence est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Val de Vence
Les ventes enregistrées Rue du Val de Vence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Val de Vence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Vence à 70 mètres
- - Mohon à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 719 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 540 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 543 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Viènot à 86 mètres
- - Ecole primaire Pierre Viènot à 86 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Val de Vence
Adresses Rue du Val de Vence
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Val de Vence, classées par tranches de numéros.
