16 Rue Duvivier, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Duvivier, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°9 et du 1.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Duvivier, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Les Faubourgs Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'arches à 103 mètres
- - Charleville-Mézières à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 973 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 381 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 460 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 348 mètres
Ventes au 16 Rue Duvivier
Une vente a été recensée au 16 Rue Duvivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Duvivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Duvivier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Duvivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Duvivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Duvivier dans son marché local
Prix du 16 Rue Duvivier par rapport à la voie
Sur Rue Duvivier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 16 Rue Duvivier se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Duvivier par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Duvivier se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 39.43 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Duvivier à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Duvivier est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
