24 Rue Emile Zola, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°28 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Emile Zola, 08000 Charleville-Mézières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 56 mètres
- - Mohon à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 166 mètres
- - Collège Roger Salengro à 195 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 845 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 346 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Emile Zola, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 24 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 24 Rue Emile Zola se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Emile Zola par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Emile Zola se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 43.83 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Emile Zola à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Emile Zola est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
