4 Rue Emile Zola, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 24.87 % à celui du n°6 mais supérieur de 16.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 4 Rue Emile Zola, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Victor Hugo Nord.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 72 mètres
- - Mohon à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 260 mètres
- - Collège Roger Salengro à 286 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 877 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 367 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 456 mètres
Ventes au 4 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 4 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emile Zola, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 4 Rue Emile Zola se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Zola par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Zola se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 3.56 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
