74 Rue Etienne Dolet, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°70 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 74 Rue Etienne Dolet, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Victor Hugo Nord.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 33 mètres
- - Mohon à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 400 mètres
- - Collège Roger Salengro à 429 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 622 mètres
- - Ecole primaire Baudin à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Etienne Dolet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 74 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 74 Rue Etienne Dolet se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Etienne Dolet par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Etienne Dolet se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 26.22 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
