77 bis Rue Ferroul, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 77 bis Rue Ferroul, affiche un prix moyen de 904 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°77 et du 12.06 % à celui du n°34 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 bis Rue Ferroul, 08000 Charleville-Mézières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 18 mètres
- - Mohon à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 720 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 151 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 566 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 878 mètres
- - Ecole maternelle du Muguet à 200 mètres
- - Ecole primaire des Capucines à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 77 bis Rue Ferroul
Aucune vente n'a été recensée au 77 bis Rue Ferroul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 bis Rue Ferroul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 bis Rue Ferroul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 bis Rue Ferroul dans son marché local
Prix du 77 bis Rue Ferroul par rapport à la voie
Sur Rue Ferroul, le prix moyen des appartements s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 77 bis Rue Ferroul se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 bis Rue Ferroul par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 bis Rue Ferroul se situe 100 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 100 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 bis Rue Ferroul à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 77 bis Rue Ferroul est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
