2 Rue François Truffaut, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Truffaut, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue François Truffaut, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Granges Moulues Est.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Neruda à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 235 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 601 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Composante d'université avec formation diplômante à 129 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 1096 mètres
- - Ecole maternelle des Capucines à 400 mètres
- - Ecole primaire des Capucines à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Truffaut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Truffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Truffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Truffaut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Truffaut dans son marché local
Prix du 2 Rue François Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue François Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 2 Rue François Truffaut se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Truffaut par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Truffaut se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 37.62 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
