14 Rue Hippolyte Taine, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Hippolyte Taine, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°12 et du 5.79 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Hippolyte Taine, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Gare Nord et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0220 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Félix à 146 mètres
- - Charleville-Mézières à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 355 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 262 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 367 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 223 mètres
Ventes au 14 Rue Hippolyte Taine
Les 5 ventes au 14 Rue Hippolyte Taine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Hippolyte Taine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Hippolyte Taine, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Hippolyte Taine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Hippolyte Taine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Hippolyte Taine dans son marché local
Prix du 14 Rue Hippolyte Taine par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Taine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 14 Rue Hippolyte Taine se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Hippolyte Taine par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Hippolyte Taine se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 73.2 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Hippolyte Taine à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Hippolyte Taine est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
