9 Rue Jean Mermoz, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.94 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Mermoz, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Villette Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 780 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Chemins à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazin à 1027 mètres
- - Collège Rouget de Lisle à 736 mètres
- - Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 1045 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 598 mètres
- - Ecole primaire Mozart à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Mermoz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 9 Rue Jean Mermoz se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Mermoz par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Mermoz se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 42.28 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Mermoz à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Mermoz est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
