16 Rue Jean Zay, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Zay, affiche un prix moyen de 998 €/m².Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean Zay, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Victor Hugo Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1396 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 159 mètres
- - Mohon à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 303 mètres
- - Collège Roger Salengro à 309 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 940 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 559 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean Zay
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean Zay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Zay, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Zay dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Zay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Zay, le prix moyen des appartements s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 16 Rue Jean Zay se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Zay par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean Zay se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 9.07 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean Zay à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean Zay est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
