16 Rue Jules Hubert, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jules Hubert, affiche un prix moyen de 917 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°7 et de 13.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jules Hubert, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Victor Hugo Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 120 mètres
- - Mohon à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 265 mètres
- - Collège Roger Salengro à 269 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 901 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 519 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Zay à 69 mètres
Ventes au 16 Rue Jules Hubert
Les 2 ventes au 16 Rue Jules Hubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jules Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jules Hubert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jules Hubert dans son marché local
Prix du 16 Rue Jules Hubert par rapport à la voie
Sur Rue Jules Hubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 16 Rue Jules Hubert se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jules Hubert par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jules Hubert se situe 30.11 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 0.33 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jules Hubert à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jules Hubert est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
