14 bis Rue Jules Raulin, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Jules Raulin, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Jules Raulin, 08000 Charleville-Mézières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Bruxelle à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fred Scamaroni à 280 mètres
- - Collège Fred Scamaroni à 280 mètres
- - Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 1367 mètres
- - Ecole primaire Henry Bronnert à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Jules Raulin
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Jules Raulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Jules Raulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Jules Raulin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Jules Raulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Jules Raulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Jules Raulin dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Jules Raulin par rapport à la voie
Sur Rue Jules Raulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 14 bis Rue Jules Raulin se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Jules Raulin par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Jules Raulin se situe 26.71 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et -2.32 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Jules Raulin à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Jules Raulin est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
