2 Rue Madeleine Sylvain, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Madeleine Sylvain, affiche un prix moyen de 1 246 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue Madeleine Sylvain, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Manchester Sud.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine Sylvain à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fred Scamaroni à 491 mètres
- - Collège Fred Scamaroni à 491 mètres
- - Ecole primaire Louis Hanot à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Madeleine Sylvain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Madeleine Sylvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Madeleine Sylvain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Madeleine Sylvain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madeleine Sylvain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madeleine Sylvain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Madeleine Sylvain dans son marché local
Prix du 2 Rue Madeleine Sylvain par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Sylvain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 2 Rue Madeleine Sylvain se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Madeleine Sylvain par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Madeleine Sylvain se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et -3.56 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleville-Mézières a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
