14 Rue Mozart, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², identique à celui du n°12 et du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Mozart, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Villette Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 311 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus César Franck à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rouget de Lisle à 737 mètres
- - Ecole Maternelle Privée à 1034 mètres
- - Ecole primaire Mozart à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 14 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 14 Rue Mozart se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Mozart par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Mozart se situe 100 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 100 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Mozart à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Mozart est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
