5 Rue Pablo Picasso, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pablo Picasso, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Faubourgs Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 1391 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0244 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0205 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0200 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 217 mètres
- - Mohon à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 458 mètres
- - Collège Bayard à 333 mètres
- - Lycée général et technologique Monge à 919 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 492 mètres
- - Ecole primaire la Citadelle à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pablo Picasso, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 5 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 5 Rue Pablo Picasso se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pablo Picasso par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pablo Picasso se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 22.68 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pablo Picasso à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pablo Picasso est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
