9 Rue Paul Laurent, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Laurent, affiche un prix moyen de 1 554 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Paul Laurent, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Faubourgs Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'arches à 327 mètres
- - Charleville-Mézières à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul à 855 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 755 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Paul à 836 mètres
- - Ecole maternelle des Liègeois à 690 mètres
- - Ecole primaire la Citadelle à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Laurent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Laurent dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Paul Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 9 Rue Paul Laurent se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Laurent par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paul Laurent se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Charleville-Mézières et 69.47 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Paul Laurent à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Paul Laurent est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
