34 Rue Pierre Curie, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², inférieur de 12.74 % à celui du n°32 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Pierre Curie, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Granges Moulues Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 349 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 123 mètres
- - Mohon à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 129 mètres
- - Collège Roger Salengro à 135 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gonzague à 674 mètres
- - Ecole maternelle Félicien Wautelet à 174 mètres
- - Ecole primaire les Haybions à 423 mètres
Ventes au 34 Rue Pierre Curie
Les 5 ventes au 34 Rue Pierre Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Pierre Curie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Pierre Curie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 34 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 34 Rue Pierre Curie se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pierre Curie par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Pierre Curie se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 15.81 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Pierre Curie à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Pierre Curie est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
