26 Rue Robert Bruxelle, 08000 Charleville-Mézières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Robert Bruxelle, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², identique à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Robert Bruxelle, 08000 Charleville-Mézières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Manchester Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 601 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Bruxelle à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fred Scamaroni à 391 mètres
- - Collège Fred Scamaroni à 391 mètres
- - Lycée polyvalent François Bazin - Lycée des métiers du tertiaire, de l'énergie et des procédés industriels à 1500 mètres
- - Ecole primaire Louis Hanot à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Robert Bruxelle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Robert Bruxelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Robert Bruxelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Robert Bruxelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Robert Bruxelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Robert Bruxelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Robert Bruxelle dans son marché local
Prix du 26 Rue Robert Bruxelle par rapport à la voie
Sur Rue Robert Bruxelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 26 Rue Robert Bruxelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Robert Bruxelle par rapport à Charleville-Mézières et à Ardennes
À Charleville-Mézières, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Robert Bruxelle se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Charleville-Mézières et 9.16 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Robert Bruxelle à Charleville-Mézières
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Robert Bruxelle est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleville-Mézières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleville-Mézières a baissé de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 371 €/m² au premier semestre 2025.
